Сколько стоит договор дарения в 2025 году

Прежде чем заключать сделку следует разобраться, сколько стоит оформить дарственную. Это скажется на общей сумме и позволит рационально распределить растраты. О стоимости и прочих нюансах услуги рассказано в представленном материале.

Особенности составления договора дарения

В России существует 2 типа договора дарения: реальный и консенсуальный. Первый оформляется для передачи имущества сразу же после подписания сторонами, а второй является обещанием дарения, и дар поступит в распоряжение получателя по истечению определённого времени, либо после конкретного события.

В каждом случае потребуются финансовые траты:

• консультации;
• составление договора;
• услуги нотариуса (если нужны);
• оформление прав собственности.

Какое имущество преподносится в дар?

Дарственная позволяет подарить любое имущество, собственником которого вы являетесь: недвижимость, машина и прочий транспорт, бытовая техника, крупная сумма денег и т.д.

Возможно и “нематериальное” дарение:

• право требования задолженности с третьих лиц;
• взятие займовых обязательств дарителем с одаряемого перед банковским учреждением.

  

Внимание! Обязательно соблюдать форму договорного соглашения. Оно оформляется в письменном виде при дарении юр лицом имущества, стоимостью более 3 тысяч рублей, дарственной на недвижимость либо при оформлении договора в будущем.

Когда нужно идти к нотариусу?

При оформлении ДД посещение нотариуса не всегда является обязательным условием. Он нужен в следующих ситуациях:

• интересы одной из сторон представляет другой человек;
• предметом дарения становится доля в ООО, и отчуждение выполняется не в пользу второго собственника;
• одаряемый получает долевую часть в праве собственности на недвижимость.

  

Вдобавок к сказанному, нотариальное заверение понадобится и когда дарится имущество, нажитое в браке.

Сколько стоит оформление договора дарения?

Вы можете составить ДД сами и подать документацию в Росреестр, когда в дар преподносится недвижимое имущество и не нужно нотариальное заверение. Однако, при необходимости можно пойти к нотариусу либо юристу с целью повышения безопасности сделки и уменьшения вероятности оспаривания дарственной третьими лицами до минимальной отметки.

Стоимость нотариальных услуг

1. Удостоверение дарственной – 0,5% от суммы сделки (от 300 р до 20 тысяч).
2. Подтверждение согласия супруга – 500 р.
3. Удостоверение договора дарения на автотранспорт (можно не делать) – для близких родственников 0,3% от суммы, для остальных лиц – 1%.
4. Удостоверение ДД недвижимости в ситуациях, когда подпись по закону необязательна. Для близких родственников 3000 рублей + 0,2% от суммы дара до 10 млн. При стоимости выше – 23 тысячи + 0,1%. Для остальных 3000 + 0,4% при сумме до миллиона, 7000 + 0,2% больше 1 млн и 25 тысяч + 0,1% от 10 млн. рублей.
5. Составление договорного соглашения – от 5 тысяч.
6. Консультация – от 3000 р.

Стоимость услуг юриста при оформлении дарственной?

Обращение в юридическую контору будет дешевле, чем услуги нотариуса:

• составление ДД от 1500 р;
• сбор обязательного пакета документов от 1000р;
• обращение с заявлением в Росреестр – от 800 руб.

  

Цены на оформление в МФЦ

В этой организации тоже имеются частные юристы, и размер платы за их услуги находится приблизительно на тех же отметках, что указаны выше. Однако, одаряемому понадобится отдельно внести госпошлину за переоформление права собственности.

На чьи плечи ложатся расходы?

Сколько стоит оформить дарственной мы выяснили. А на ком же будут лежать эти расходы? Согласно действующему законодательству, стороны сами определяют кто оплачивает оформление и удостоверение договора дарения.

По умолчанию эти расходы ложатся на плечи дарителя, т.к. он является инициатором сделки. Однако, все растраты можно распределить и поровну.

НДФЛ при дарственной

Налог вносят одаряемые, и составляет он 13% от стоимости полученного в дар. От налогового сбора освобождены близкие родственники дарителя. Это:

• муж/жена;
• дети;
• отец и мать;
• братья и сестры;
• бабушки и дедушки;
• внуки.

Декларация 3-НДФЛ должна быть предоставлена до 30.04 года, идущего следующим за датой подписания договора. Внести оплату налогового сбора необходимо до 15 июля.

Этапы оформления договора дарения

Гражданам, чтобы оформить договор дарения, понадобится пройти следующие этапы.

1. Согласовать все условия сделки.
2. Определить, кто составляет дарственную: нотариус, юрист либо вы сами.
3. Определиться с датой и временем подписания договора.
4. Подписать ДД у юриста либо нотариуса.

Содержание договора

В дарственной содержится такая информация:

• ФИО и адрес проживания каждой стороны;
• дата, время и место подписания;
• адрес и ФИО нотариуса (когда вы обращались к нему);
• данные о даримом имуществе;
• реквизиты договорённости (при участии в процессе представителя);
• указание того, что имущество преподносится в дар на безвозмездной основе;
• подписи дарителя и получателя.

  

Государственная пошлина

Затраты увеличиваются ввиду обязательной оплаты государственной пошлины. Сколько стоит оформить договор дарения в этом случае? При обращении в Росреестр либо МФЦ с целью регистрации нового собственника недвижимого имущества, понадобится оплатить госпошлину, составляющую 2000 рублей для физических лиц. Юр лица оплачивают 22 тысячи.

Когда в дар преподносится автотранспорт, понадобится поставить его на учёт в ГИБДД, что стоит 350 р. Выдача нового СТС обойдётся в 500 р.

Оспаривание договора дарения

Отмена ДД возможна, но как показывает практика, это весьма проблематично. Аннулировать сделку по согласию сторон можно до передачи дара путём оформления соглашения к договору дарения.

Оспаривание зачастую необходимо в ситуациях, когда возникает необходимость в одностороннем отмене. Это возможно в одной из следующих ситуаций.

1. Одаряемый причинил вред жизни или здоровью дарителя.
2. Человек небрежно относится к полученному имуществу и возник риск его безвозвратной потери.
3. Преднамеренное убийство дарителя одаряемым (оспариванием занимаются наследники).
4. Соглашение было подписано под давлением.

Отменить договор могут и кредиторы дарителя. Это возможно когда сделка заключена за 6 месяцев до признания человека банкротом.